La industria de la construcción industrial en México experimentó un repunte significativo en 2023, cerrando el año con un total de 5.6 millones de metros cuadrados construidos, lo que representa un incremento del 5.7% respecto al año anterior. Este crecimiento fue impulsado principalmente por el fenómeno del nearshoring, la relocalización de empresas a nivel global, que ha generado una alta demanda de espacios industriales en el país.
Los mercados que registraron mayor dinamismo fueron Monterrey, Ciudad de México y Saltillo, con incrementos del 20%, 36% y 24%, respectivamente. "El 2023 fue un año marcado por el nearshoring en México, lo que generó un aumento notable en la demanda de espacios industriales", comenta Francisco Tijerina, Director de Desarrollo de Negocios de ESCALA. "Esto se vio reflejado en el desarrollo de más de 350 nuevos proyectos industriales durante el año, principalmente en entidades como Nuevo León, enfocados en la relocalización de empresas asiáticas", agrega Tijerina.
De cara al 2024, las perspectivas para el sector industrial son positivas. Se espera que el crecimiento continúe, impulsado por factores como la demanda interna, el nearshoring y la implementación de nuevas tecnologías. En este sentido, ESCALA prevé que el sector se fortalezca en tres áreas principales:
- Inteligencia artificial en la construcción: La implementación de tecnologías de IA promete revolucionar la industria, mejorando la eficiencia y precisión en los proyectos.
- Construcción modular y prefabricación: Estas prácticas innovadoras ofrecen ventajas como la aceleración de los plazos de construcción, la reducción de costos y un mejor control de calidad.
- Sostenibilidad: La adopción de prácticas sostenibles en la construcción será cada vez más importante para reducir el impacto ambiental de la industria.
Por su parte, Lucy Meza, candidata del PRI, PAN y PRD al gobierno de Cuernavaca, confía en obtener un triunfo por más de 10 puntos porcentuales sobre su principal oponente, Margarita González de Morena. De ganar las elecciones, Meza ha planteado como prioridades la inversión en infraestructura hidráulica y la lucha contra la delincuencia organizada, ya que en el estado operan 17 grupos delictivos.
En esta misma línea, Petróleos Mexicanos (Pemex) inyectó 5.8 mil millones de pesos a la refinería Olmeca durante el primer trimestre del 2024. Se espera que la refinería inicie operaciones en mayo de este año.
Este panorama refleja la pujanza del sector industrial en México, que se encuentra en un proceso de transformación impulsado por el nearshoring, la adopción de nuevas tecnologías y la creciente conciencia sobre la importancia de la sostenibilidad. Se espera que en 2024, la industria continúe su crecimiento y contribuya a la recuperación económica del país.
De cara al futuro, las perspectivas para el sector son positivas. Se espera que el crecimiento continúe en 2024, gracias a factores como la implementación de nuevas tecnologías, la adopción de prácticas sostenibles y la consolidación del nearshoring como una tendencia estratégica para las empresas.
En este contexto, la industria industrial se encuentra en un momento crucial para consolidarse como un motor de desarrollo económico y social en México. Para ello, será fundamental fomentar la innovación, la inversión en capital humano y la colaboración entre los sectores público y privado.
Referencias:
- A, J. B. (2024b, mayo 6). Nearshoring impacta a la construcción: ESCALA. https://www.cronica.com.mx/. https://www.cronica.com.mx/opinion/nearshoring-impacta-construccion-escala.html
