Para que un desarrollo arquitectónico se lleve a cabo en tiempo y forma, es necesario contar con una lista de inspección en las obras de construcción que ayude a monitorear el progreso de cada tarea, con el objetivo de asegurarse de que todo esté saliendo como fue planeado desde un inicio. Se trata de una poderosa herramienta que minimiza los riesgos de accidentes en el sitio donde se está desarrollando el proyecto, promueve un ambiente seguro para todos los colaboradores, aumenta la productividad y propicia la culminación exitosa de los proyectos.
Existen diferentes tipos de checklists en construcción, y a continuación se enlistan los más comunes:
- Inspecciones diarias: Las inspecciones diarias ayudan a que los trabajadores estén informados sobre las operaciones que deben realizar día con día, las cuales cambian según su propósito. Por ejemplo, pueden enfocarse en prevenir accidentes, identificar posibles rezagos y cómo evitarlos, entre muchos otros objetivos.
- Inspecciones de control de calidad: El gerente de control de calidad es quien realiza este tipo de inspección, ya que su objetivo particular es asegurar que el proyecto se concluya en el tiempo establecido y conforme al presupuesto acordado. Estas inspecciones varían dependiendo de las necesidades de cada proyecto y son fundamentales; ya que, de no llevarse a cabo, pueden ocasionar retrasos en las entregas o la necesidad de rehacer trabajos.
- Inspecciones de salud y seguridad: La seguridad en las obras de construcción es crucial, ya que las personas presentes están en constante riesgo de sufrir accidentes. Por ello, se recomienda realizar estas inspecciones de forma semanal, tanto en las instalaciones como en el equipo de los colaboradores, con el fin de identificar peligros potenciales, implementar los cambios necesarios y evitar gastos extra en seguros médicos o en trabajos que deban repetirse.
- Inspecciones ambientales: Existe una figura llamada inspector ambiental, quien se encarga de evaluar los elementos de la construcción de manera objetiva para determinar si son convenientes y efectivos para la protección del medio ambiente. Al ser un elemento externo al desarrollo arquitectónico, la frecuencia de estas inspecciones depende de la persona encargada; sin embargo, es indispensable considerarlas para mantener el proyecto en regla.
- Inspecciones del sitio de construcción: Esta inspección permite verificar si el sitio en el que se va a construir cuenta con las condiciones necesarias para desarrollar cualquier tipo de proyecto arquitectónico. Durante la revisión del espacio, se presta atención a la gestión de residuos, sistemas de drenaje, condiciones de infraestructura, condiciones ambientales, entre otros aspectos.
- Inspecciones de materiales de construcción: Es fundamental evaluar los materiales de construcción para determinar si son los adecuados para el proyecto; es decir, si su calidad es suficiente para el tipo de desarrollo arquitectónico o para las condiciones climáticas del lugar.
- Inspecciones de la mano de obra: Inspeccionar la calidad de la mano de obra es un paso esencial para garantizar que la construcción se realice con altos estándares de calidad, entregar un trabajo profesional y prevenir costos adicionales derivados de errores.
- Inspecciones del equipo y maquinaria: Se recomienda realizar inspecciones continuas del equipo y maquinaria utilizados por los colaboradores, preferentemente de manera semanal, para revisar que funcionen correctamente, minimizar el riesgo de accidentes, aumentar la productividad y evitar retrasos en el proyecto.
Pasos para realizar una lista de inspección efectiva
- Paso uno: Es importante establecer el objetivo de la inspección para realizarla de manera efectiva; es decir, determinar si se enfocará en la salud de los colaboradores, la calidad de los materiales, los procesos de construcción, el presupuesto utilizado, entre muchas otras posibilidades. De este modo, las acciones estarán mejor dirigidas.
- Paso dos: Antes de realizar cualquier inspección, es fundamental revisar toda la documentación del proyecto: desde los planos y diseños, pasando por los permisos y licencias, hasta los procesos y alcances definidos, con el fin de garantizar el cumplimiento de los tiempos y las expectativas establecidas.
- Paso tres: Al finalizar la inspección de la obra de construcción, se debe brindar retroalimentación constructiva a los involucrados, así como recomendaciones puntuales. Esto ayuda a mantener la transparencia con los equipos de trabajo y a asegurar que todos estén alineados con el rumbo del proyecto.
Referencias
Vrshikyan, A. (2025, 6 de marzo). The Ultimate Guide to Construction Site Inspection Checklist. Buildern. https://buildern.com/resources/blog/construction-site-inspection-checklist/
