La industria de la construcción está en una etapa de transformación, marcada por tendencias que están redefiniendo su funcionamiento y proyección a futuro; esta evolución no solo responde a desafíos tecnológicos, ambientales y sociales, sino también a las nuevas necesidades de los consumidores. La adopción de herramientas digitales, el enfoque en la sostenibilidad y la innovación son factores clave que están consolidando al sector como un pilar fundamental del desarrollo económico y social.
La construcción va más allá de simplemente edificar estructuras; también juega un papel crucial en el fortalecimiento de economías más resilientes y sostenibles. Por esta razón, es fundamental que los profesionales del sector se actualicen con las nuevas tendencias para seguir siendo relevantes y competitivos en el mercado global. Este artículo analiza las tendencias que definirán la industria en 2025 y ofrece pautas sobre cómo adaptarse a ellas.
Avances Tecnológicos en la Construcción
El uso de tecnologías avanzadas está revolucionando la manera en que se planifican y ejecutan los proyectos de construcción. Una tendencia o necesidad destacada es la digitalización, que ha demostrado ser una herramienta indispensable en la optimización de procesos. A pesar de esto, el 96% de las PYMES en la construcción en México están en proceso de digitalización, esto representa una gran área de oportunidad para mejorar la eficiencia y reducir costos de todos los procesos involucrados. (Telefónica, 2024).
En la actualidad, Herramientas como el modelado de información de construcción (BIM), la impresión 3D y el uso de drones están siendo los protagonistas. Por ejemplo, BIM permite reducir los costos de un proyecto entre un 10% y un 20%, además de acortar el tiempo de construcción hasta un 15%. Estas tecnologías no solo optimizan la planificación, sino que también mejoran la detección de conflictos y la gestión de recursos disponibles y futuros. (Cieri, 2023)
La automatización de procesos a través de robots y sistemas de control digital ha mejorado tanto la seguridad como la velocidad en la construcción. Además, tecnologías como la inteligencia artificial (IA) facilitan el análisis de patrones y datos, lo que permite diseñar edificios más sostenibles y, a su vez, reduce los costos de construcción y el consumo energético.
Esta revolución no solo implica la adopción de nuevas tecnologías, sino también un cambio en la mentalidad de los profesionales del sector. La digitalización ofrece un potencial impresionante para optimizar procesos y reducir costos, lo que se traduce en una mayor competitividad en el mercado. (Equipzilla, 2024).
El Auge de la Construcción Sostenible
Conceptos como la sostenibilidad es una prioridad creciente en la industria. Los edificios verdes no solo benefician al medio ambiente, sino que también ofrecen ventajas competitivas a desarrolladores y propietarios. Según el Consejo Mundial de Edificación Verde (WBGC), estas edificaciones logran reducir hasta un 40% el uso de agua y un 30% el consumo de energía, además de disminuir significativamente las emisiones de gases contaminantes. (Inmobiliare, 2024).
Adoptar prácticas sostenibles no solo representa una inversión estratégica, sino que también se ha vuelto esencial para cumplir con las regulaciones ambientales y las expectativas de los consumidores. El uso de materiales ecológicos, la implementación de sistemas de energía renovable y la aplicación de técnicas de construcción eficientes son aspectos que están definiendo el futuro de la industria. Las empresas que incorporen estas prácticas disfrutarán de una ventaja competitiva considerable.
También el diseño eficiente en términos energéticos ha ganado gran relevancia en la arquitectura sustentable. Las edificaciones sostenibles están equipadas con sistemas que optimizan el consumo energético (aislamiento térmico, uso de paneles solares y sistemas de recolección de agua de lluvia). Este enfoque ayuda a reducir la huella de carbono, mientras que se generan ahorros significativos a largo plazo. (Indasa, 2024).
Necesidades Habitacionales de los Consumidores en Evolución
El diseño centrado en el usuario y la personalización masiva han adquirido mayor importancia. Los consumidores buscan soluciones habitacionales que combinen funcionalidad, personalización y conveniencia. Aspectos como la conexión con el transporte público, amenidades modernas y ubicaciones estratégicas son determinantes en sus decisiones. (Inmuebles 24, 2024).
Las tecnologías como la realidad virtual y BIM permiten a los arquitectos mostrar escenarios detallados y personalizados de los proyectos de construcción. Esto no solo mejora la experiencia del cliente, sino que también aumenta su satisfacción y optimiza los resultados. En un mercado global competitivo, estas herramientas son clave para atraer inversiones y elevar la satisfacción del cliente, lo que se traduce en una mayor transparencia en los procesos de construcción. Ofrecen información clara y accesible sobre los materiales utilizados, los costos asociados y el impacto ambiental.
La Automatización como Clave para la Eficiencia
La automatización está revolucionando la gestión y operación de los edificios. Esto se ha concretado en la implementación de sistemas inteligentes que optimizan tareas diarias en tiempo real, como el ajuste de la iluminación, la temperatura, la humedad y la seguridad, entre otros. Esto ha demostrado reducir el consumo de energía y los costos de mantenimiento, gracias al mantenimiento predictivo que se basa en sensores IoT.
Además, estas edificaciones sustentables utilizan sensores, dispositivos interconectados y sistemas de redes de comunicación para gestionar de manera eficiente las distintas áreas del edificio. Sus avances mejoran la calidad de vida de los ocupantes y contribuyen al cumplimiento de los criterios ESG, esenciales en la sostenibilidad empresarial. (Acerta, 2024).
La integración de estas tecnologías no solo mejora la comodidad de los usuarios, sino que también optimiza la gestión operativa, consolidando su relevancia en el mercado. Además, la automatización se está extendiendo al ámbito de la prefabricación, donde empresas como Katerra han revolucionado el proceso de construcción mediante la producción de componentes modulares a gran escala.
Estrategias para Adaptarse al Futuro
La adaptación a estas tendencias vanguardistas resulta básica para los profesionales de la construcción; estos deben invertir en capacitación y actualización tecnológica para mantenerse competitivos en un mercado de alta competitividad. En este sentido, la socialización en las empresas constructivas es esencial; familiarizarse con software de simulación, realidad virtual y colaboración en tiempo real es esencial para liderar en un mercado cada vez más digitalizado. (Tecmic, 2024).
Asimismo, es fundamental fomentar alianzas estratégicas que impulsen la innovación y permitan enfrentar los desafíos presentes y futuros. Los recursos combinados entre naciones o empresas han generado avances significativos en sostenibilidad, automatización, adopción de tecnologías limpias y la implementación de prácticas sostenibles.
La industria de la construcción está atravesando un momento crucial. Las tendencias tecnológicas, la sostenibilidad y la atención a las necesidades del consumidor están transformando el panorama hacia 2025. Adaptarse a estos cambios no solo asegura la supervivencia en un entorno competitivo, sino que también crea nuevas oportunidades para el crecimiento y el liderazgo.
La capacidad de innovar y evolucionar será el factor decisivo para quienes deseen construir el futuro del sector. Invertir en tecnología, sostenibilidad y formación profesional permitirá a las empresas consolidar su posición en el mercado global y ser actores clave en la construcción del mundo del mañana. (BID, 2024).
Referencias
Acerta. (2024, 5 diciembre). Edificios inteligentes: el futuro de la construcción sostenible. Acerta. https://grupoacerta.mx/blog/construccion/edificios-inteligentes/
BID. (2024, 29 de noviembre). El poder de la digitalización y la innovación para una construcción sostenible. BID. https://blogs.iadb.org/innovacion/es/el-poder-de-la-digitalizacion-y-la-innovacion-para-una-construccion-sostenible/
Cieri, J. (2023, 5 de noviembre). Revolución en 3D: cómo la tecnología BIM permite hacer un edificio antes de construirse para evitar problemas y optimizar costos. Infobae. https://www.infobae.com/economia/2023/11/06/revolucion-en-3d-como-la-tecnologia-bim-permite-hacer-un-edificio-antes-de-construirse-para-evitar-problemas-y-optimizar-costos/
Equipzilla. (2024, 8 de octubre). Inteligencia Artificial en la Construcción: El Futuro del Diseño y la Planificación Sostenible. Equipzilla. https://blog.equipzilla.com/inteligencia-artificial-en-la-construccion-el-futuro-del-diseno-y-la-planificacion-sostenible/
Fuente de contratación de personal para contratistas. (2024, 16 de agosto). El futuro de la construcción: tendencias a tener en cuenta en 2025. LinkedIn. https://www.linkedin.com/pulse/future-construction-trends-watch-2025-contractorstaffingsource-adzof/
Indasa. (2024, 21 de octubre). Sostenibilidad en la construcción: contribuir al entorno ambiental sin comprometer la calidad. Indasa. https://socio.indasa.com.mx/blog/sostenibilidad-construccion-calidad-compromiso-ambiental
Inmuebles 24. (2024, 10 de mayo). Claves para entender el mercado inmobiliario mexicano en el 2024. Inmuebles 24. https://www.inmuebles24.com/noticias/corredor-inmobiliario/mercado-inmobi-mex-2024/
Ramírez, R. (2024, 3 de diciembre). Tendencias claves en 2025 para la industria de la construcción en México. Inmobiliare 25. https://inmobiliare.com/tendencia-industria-construccion-mexico-2025/
Tecmic. (2024, 5 de junio). Adaptación tecnológica en el sector de la Construcción: El camino hacia la digitalización. Tecmic. https://www.tecmic.com/es/adaptacion-tecnologica-en-el-sector-de-la-construccion-el-camino-hacia-la-digitalizacion/
Telefónica. (2024, 11 de abril). El 95% de las PyMes mexicanas invertirá en su digitalización este 2024. Telefónica. https://www.telefonica.com.mx/95-porciento-de-pymes-mexicanas-invertira-en-su-digitalizacion-este-2024/
